Conversaţie

- Discuţie între Elena şi Tobias

Tobias: Hallo Elena! Hast du schon mal vom Mieterbund gehört?
Bună, Elena! Ai auzit vreodată de Mieterbund?

Elena: Ja, ich glaube, das ist eine Organisation für Mieter, oder?
Da, cred că este o organizație pentru chiriași, nu?

Tobias: Genau. Der Deutsche Mieterbund hilft bei Problemen mit dem Vermieter.
Exact. Asociația Chiriașilor din Germania ajută în probleme cu proprietarul.

Elena: Und was für Probleme meinst du?
Și ce fel de probleme ai în vedere?

Tobias: Zum Beispiel bei Mieterhöhungen oder Nebenkostenabrechnungen.
De exemplu, creșteri de chirie sau facturi de întreținere.

Elena: Interessant. Muss man Mitglied sein?
Interesant. Trebuie să fii membru?

Tobias: Ja, man muss einen jährlichen Beitrag zahlen.
Da, trebuie plătită o cotizație anuală.

Elena: Wie viel kostet das?
Cât costă?

Tobias: Etwa 50 bis 100 Euro im Jahr, je nach Region.
Aproximativ 50 până la 100 de euro pe an, în funcție de regiune.

Elena: Und was bekommt man dafür?
Și ce primești în schimb?

Tobias: Rechtsberatung, Unterstützung bei Streitigkeiten und manchmal sogar Hilfe bei Gericht.
Consultanță juridică, ajutor în conflicte și uneori chiar sprijin în instanță.

Elena: Das klingt nützlich. Ich hatte schon Probleme mit meiner Heizkostenabrechnung.
Sună util. Eu am avut deja probleme cu factura la încălzire.

Tobias: Dann wäre eine Mitgliedschaft vielleicht sinnvoll für dich.
Atunci ar fi poate util pentru tine să devii membră.

Elena: Wie kann man beitreten?
Cum te poți înscrie?

Tobias: Du kannst online beitreten oder in einem Büro vor Ort.
Te poți înscrie online sau într-un birou local.

Elena: Gibt es den Mieterbund in jeder Stadt?
Există Mieterbund în fiecare oraș?

Tobias: Fast überall, ja. Es gibt lokale Verbände.
Aproape peste tot, da. Există asociații locale.

Elena: Wie lange dauert die Mitgliedschaft?
Cât durează calitatea de membru?

Tobias: Meistens ist sie für ein Jahr gültig und verlängert sich automatisch.
De obicei este valabilă un an și se prelungește automat.

Elena: Was passiert, wenn man kündigen will?
Ce se întâmplă dacă vrei să anulezi calitatea de membru?

Tobias: Dann muss man rechtzeitig schriftlich kündigen.
Atunci trebuie să trimiți o anulare în scris, la timp.

Elena: Bekomme ich sofort Hilfe, wenn ich beitrete?
Primesc ajutor imediat ce mă înscriu?

Tobias: Ja, du bekommst direkt Zugang zur Beratung.
Da, primești acces imediat la consultanță.

Elena: Kann der Mieterbund auch bei Kündigung der Wohnung helfen?
Mieterbund poate ajuta și în cazul rezilierii contractului de închiriere?

Tobias: Auf jeden Fall. Sie prüfen die Rechtmäßigkeit und helfen beim Widerspruch.
Cu siguranță. Ei verifică legalitatea și ajută cu contestația.

Elena: Wie erfahre ich, ob meine Nebenkosten korrekt sind?
Cum pot ști dacă cheltuielile mele de întreținere sunt corecte?

Tobias: Der Mieterbund kann deine Abrechnung überprüfen.
Mieterbund poate verifica factura ta.

Elena: Und wenn der Vermieter nicht reagiert?
Și dacă proprietarul nu reacționează?

Tobias: Dann kann der Mieterbund schreiben oder sogar klagen.
Atunci Mieterbund poate trimite o scrisoare oficială sau chiar da în judecată.

Elena: Kann ich auch online Fragen stellen?
Pot pune întrebări și online?

Tobias: Ja, viele Verbände bieten Online-Beratung an.
Da, multe filiale oferă consultanță online.

Elena: Und wie lange dauert es, bis ich eine Antwort bekomme?
Și cât durează până primesc un răspuns?

Tobias: Normalerweise ein bis zwei Tage.
De obicei una până la două zile.

Elena: Ich glaube, ich werde Mitglied.
Cred că o să devin membră.

Tobias: Gute Entscheidung! Ich bin schon seit zwei Jahren Mitglied.
Decizie bună! Eu sunt membru de doi ani.

Elena: Gab es bei dir schon mal Probleme mit dem Vermieter?
Ai avut vreodată probleme cu proprietarul?

Tobias: Ja, als meine Miete plötzlich erhöht wurde.
Da, când chiria mea a fost brusc mărită.

Elena: Und wie hat dir der Mieterbund geholfen?
Și cum te-a ajutat Mieterbund?

Tobias: Sie haben einen Brief geschrieben, und die Erhöhung war unzulässig.
Au trimis o scrisoare și mărirea a fost considerată nejustificată.

Elena: Klingt wirklich hilfreich.
Chiar pare de ajutor.

Tobias: Definitiv. Gerade in Großstädten ist das wichtig.
Cu siguranță. Mai ales în orașele mari este important.

Elena: Danke für die ganzen Infos, Tobias.
Mulțumesc pentru toate informațiile, Tobias.

Tobias: Gern geschehen! Ich sende dir gleich den Link zur Anmeldung.
Cu plăcere! Îți trimit imediat linkul pentru înregistrare.

Vocabular

° Substantive la singular şi plural

• der Mieter – die Mieter chiriașul – chiriașii
• die Miete – die Mieten chiria – chiriile
• der Vermieter – die Vermieter proprietarul – proprietarii
•   die Nebenkosten – (Plural) cheltuielile de întreținere
• die Abrechnung – die Abrechnungen factura – facturile
• die Mitgliedschaft – die Mitgliedschaften calitatea de membru – calitățile de membru
• der Beitrag – die Beiträge cotizația – cotizațiile
• die Beratung – die Beratungen consultanța – consultațiile
• die Kündigung – die Kündigungen rezilierea – rezilierile
• der Verband – die Verbände asociația – asociațiile

° Adjective cu comparativ şi superlativ

• rechtlich – rechtlicher – am rechtlichsten – legal
• nützlich – nützlicher – am nützlichsten – util
• schriftlich – schriftlicher – am schriftlichsten – în scris
• unzulässig – unzulässiger – am unzulässigsten – nepermis
• lokal – lokaler – am lokalsten – local

° Verbe la prezent, perfekt şi imperfect

• beitreten – ist beigetreten – trat bei a se alătura
• helfen – hat geholfen – half a ajuta
• kosten – hat gekostet – kostete a costa
• prüfen – hat geprüft – prüfte a verifica
• schreiben – hat geschrieben – schrieb a scrie
• bekommen – hat bekommen – bekam a primi
• kündigen – hat gekündigt – kündigte a rezilia
• reagieren – hat reagiert – reagierte a reacționa
• verlängern – hat verlängert – verlängerte a prelungi
• senden – hat gesendet – sendete a trimite

Exerciţii

1. Was macht der Mieterbund?
A. Er vermietet Wohnungen.
B. Er hilft Mietern bei Problemen.
C. Er verkauft Möbel.

2. Wie kann man dem Mieterbund beitreten?
A. Nur per Telefon.
B. Nur durch den Vermieter.
C. Online oder vor Ort.

3. Was kostet die Mitgliedschaft im Durchschnitt?
A. 10–20 Euro pro Jahr
B. 50–100 Euro pro Jahr
C. 200–300 Euro pro Monat

. Was bekommt man als Mitglied?
A. Kostenloses WLAN
B. Hilfe und Beratung
C. Möbelrabatte

5. Wie lange dauert die Mitgliedschaft meist?
A. Einen Monat
B. Zwei Jahre
C. Ein Jahr, automatisch verlängernd

6. Was passiert, wenn man schriftlich kündigt?
A. Nichts.
B. Die Mitgliedschaft endet.
C. Man muss mehr zahlen.

7. Wann hilft der Mieterbund nicht?
A. Bei Gerichtsstreitigkeiten
B. Bei privaten Streitigkeiten außerhalb der Miete
C. Bei Nebenkosten

8. Wie kann man Fragen stellen?
A. Nur montags im Büro
B. Online oder telefonisch
C. Per Post nur

9. Was tun, wenn der Vermieter nicht reagiert?
A. Nichts
B. Der Mieterbund kann handeln
C. Man muss sofort ausziehen

10. Was überprüft der Mieterbund oft?
A. Versicherungspolicen
B. Heizkostenabrechnungen
C. Kreditkartenrechnungen

11. Der Mieterbund ist nur für Vermieter.
Adevărat / Fals

12. Man kann sofort nach der Anmeldung Hilfe bekommen.
Adevărat / Fals

13. Die Mitgliedschaft kostet jeden Monat 500 Euro.
Adevărat / Fals

14. Man kann online Beratung bekommen.
Adevărat / Fals

15. Der Mieterbund ersetzt defekte Möbel.
Adevărat / Fals

Răspunsuri corecte

1. B
2. C
3. B
4. B
5. C
6. B
7. B
8. B
9. B
10. B
11. Fals
12. Adevărat
13. Fals
14. Adevărat
15. Fals